Сколько стоит дизайн интерьера и ремонт
Мы считаем стоимость честно и прозрачно: цена дизайн-проекта зависит от площади и состава работ, а стоимость ремонта — от сметы, которую мы готовим на основе рабочих чертежей. На этой странице собраны наши тарифы, ориентиры по ремонту под ключ, авторскому надзору и комплектации, а также примеры расчёта для типичных квартир в Санкт-Петербурге.
Главный принцип студии — вы заранее знаете, за что платите. Мы не прячем обязательные разделы проекта в «дополнительные опции» и не увеличиваем цену по ходу работы без согласования. Стоимость фиксируется в договоре, а оплата разбита на этапы: вы платите за конкретный результат, который можно увидеть, обсудить и принять.
Цены ниже — стартовые. Точная сумма определяется после знакомства с объектом, обмерного плана и брифа. Если у вас нестандартная задача — дом с мансардой, квартира с перепланировкой и объединением комнат, ресторан с технологической зоной, — мы сделаем индивидуальный расчёт и объясним, из чего он складывается.
Тарифы на дизайн-проект
Мы предлагаем три пакета. Они отличаются глубиной проработки и количеством визуализаций, но в каждый входит всё необходимое, чтобы строители могли работать по документации, а не по устным договорённостям. Минимальная площадь для расчёта по тарифу — 40 м²; для небольших объектов действует фиксированная стоимость.
Планировочный
- Обмерный план и фотофиксация объекта
- 2–3 варианта планировочного решения
- План расстановки мебели и оборудования
- Планы демонтажа и возводимых перегородок
- Планы электрики, освещения и выключателей
- Развёртки стен кухни и санузлов
- Коллажи по стилю и ведомость основных материалов
Полный
- Всё, что входит в планировочный пакет
- 3D-визуализация всех помещений, 2–3 ракурса на комнату
- Полный комплект рабочих чертежей
- Планы полов, потолков, отделки стен
- Раскладка плитки и схема тёплых полов
- Спецификация мебели, света и сантехники
- Ведомость отделочных материалов с артикулами
Премиум
- Всё, что входит в полный пакет
- Визуализация всех ракурсов, включая хранение и сантехнические зоны
- Чертежи корпусной мебели по индивидуальным размерам
- Сценарии освещения и расчёт освещённости
- Проработка декора, текстиля, штор и арт-объектов
- Выезды на объект и консультации без ограничения на этапе проекта
- Персональный комплектатор с первого дня
Большинство наших клиентов выбирает полный пакет: он даёт реалистичную картинку будущего интерьера и документацию, по которой можно точно посчитать смету. Планировочный тариф подходит, если вы хорошо представляете стиль и хотите прежде всего грамотную планировку и инженерные схемы. Премиум нужен для сложных объектов и для тех, кто хочет, чтобы интерьер был доведён до уровня журнального разворота — вплоть до вазы на консоли.
Что входит в стоимость проекта
Документация
Рабочий проект — это альбом чертежей на 40–80 листов в зависимости от площади. Он включает планы, развёртки, узлы и спецификации. По нему бригада выполняет работы, а смета считается по фактическим объёмам: метрам кабеля, квадратным метрам плитки, количеству светильников и розеток.
- Обмерный план и план существующего положения
- Планировочное решение и план мебели
- Планы монтажа перегородок и демонтажа
- Электрика: розетки, выключатели, группы освещения
- Сантехника: выводы воды и канализации
- Полы, потолки, отделка стен, раскладка плитки
- Спецификации и ведомости материалов
Визуализация и сопровождение
3D-визуализации создают наши визуализаторы в штате студии, поэтому правки вносятся быстро и без посредников. В полный пакет входит два круга правок по каждому помещению — этого обычно достаточно, чтобы довести картинку до результата, который вам нравится.
В стоимость проекта также входят встречи в студии на Большой Зеленина, онлайн-консультации и выезд на объект для обмеров. Мы сопровождаем вас на этапе выбора материалов: показываем образцы, помогаем определиться с плиткой, паркетом, дверями, краской.
- Два круга правок по каждому помещению
- Встречи в студии и онлайн
- Выезд на обмеры в пределах СПб
- Подбор материалов с образцами
Авторский надзор и комплектация
Проект приносит пользу только тогда, когда он реализован без искажений. Поэтому мы предлагаем авторский надзор и комплектацию — отдельно или вместе с ремонтом под ключ. Эти услуги экономят не только нервы, но и деньги: ошибки, выявленные на этапе черновых работ, исправить в разы дешевле, чем переделывать чистовую отделку.
| Услуга | Что входит | Стоимость |
|---|---|---|
| Авторский надзор, базовый | 2 выезда в месяц, контроль соответствия проекту, ответы на вопросы бригады, корректировка чертежей | от 35 тыс. ₽/мес. |
| Авторский надзор, расширенный | До 6 выездов в месяц, участие в приёмке скрытых работ, фотоотчёты, согласование замен материалов | от 60 тыс. ₽/мес. |
| Комплектация | Подбор и заказ материалов, мебели, света, сантехники; контроль поставок; приёмка на объекте | 10% от бюджета закупок или фиксированная сумма |
| Декорирование | Текстиль, шторы, декор, картины, посуда, финальная расстановка и стилизация | от 1,5 тыс. ₽/м² |
| Консультация дизайнера | Выезд на объект, разбор планировки, рекомендации по отделке | от 7 тыс. ₽ |
Стоимость комплектации часто окупается сама: у студии есть партнёрские скидки у поставщиков отделочных материалов, мебельных фабрик и салонов света. Разница между розничной ценой и ценой для дизайнера нередко сопоставима с нашим вознаграждением, а вы при этом не тратите недели на поиск и сверку артикулов.
Когда нужен надзор
- Вы делаете ремонт со своей бригадой
- В проекте есть сложные узлы: скрытые двери, теневые швы, подсветка в нишах
- Используются дорогие материалы, ошибка с которыми критична
- Вы живёте в другом городе и не можете часто бывать на объекте
Когда нужна комплектация
- Не хотите тратить время на салоны и переписку с поставщиками
- Важно уложиться в бюджет и сроки поставок
- В проекте много позиций под заказ с долгим сроком изготовления
- Нужен человек, который принимает товар и проверяет брак
Ремонт под ключ: цены за м²
Мы выполняем ремонт собственными бригадами под руководством прораба и с авторским надзором дизайнера. Ниже — ориентировочная стоимость работ без учёта материалов. Точная смета составляется по рабочему проекту и фиксируется в договоре; при изменении объёмов мы согласовываем дополнительное соглашение до начала работ.
| Тип ремонта | Что входит | Работы, от ₽/м² |
|---|---|---|
| Косметический | Подготовка стен и потолков, покраска или обои, замена напольного покрытия, установка сантехники и света | от 9 тыс. |
| Капитальный | Демонтаж, новые перегородки, полная замена электрики и сантехники, стяжка, штукатурка, чистовая отделка | от 18 тыс. |
| Капитальный в старом фонде | Всё из капитального плюс усиление перекрытий, выравнивание сильных перепадов, замена стояков, работа с деревянными балками | от 23 тыс. |
| Премиальный | Сложные потолки, скрытые двери, теневые профили, крупноформатный керамогранит, декоративная штукатурка, системы умного дома | от 30 тыс. |
| Коммерческие помещения | Офисы, кафе, салоны: отделка, инженерия, соблюдение норм пожарной безопасности и санитарных требований | от 16 тыс. |
Материалы на черновую отделку обычно составляют 30–40% от стоимости работ, на чистовую — от 50% до 200% и выше в зависимости от выбранного уровня. Мебель, свет и техника считаются отдельно по спецификации проекта.
Что влияет на цену
Одинаковая по площади квартира может стоить по-разному — и в проекте, и в ремонте. Вот основные факторы, которые мы учитываем при расчёте:
Состояние объекта
Новостройка без отделки, вторичное жильё с демонтажом или дом старого фонда с деревянными перекрытиями — это разный объём инженерных решений и работ.
Перепланировка
Перенос кухни, объединение комнат, новые санузлы требуют согласования, дополнительных чертежей и более сложной инженерии.
Сложность отделки
Скрытые двери, теневые швы, лепнина, декоративная штукатурка и крупный формат плитки увеличивают трудоёмкость и требования к подготовке.
Индивидуальная мебель
Встроенные шкафы, кухня и гардеробные по индивидуальным чертежам — это отдельный пакет документации и контроль производства.
Инженерные системы
Вентиляция с рекуперацией, кондиционирование, водяные тёплые полы, умный дом — дополнительные разделы и координация со смежниками.
Сроки
Сжатые сроки требуют параллельной работы нескольких специалистов и бригад. Мы честно скажем, если срок нереалистичен.
Отдельно отметим: площадь для расчёта берётся по полу, без учёта балконов и лоджий, если в них не планируется полноценная отделка. Для загородных домов считается отапливаемая площадь, а проект участка и фасадов обсуждается отдельно.
Пример расчёта: квартира 60 и 100 м²
Чтобы цифры были нагляднее, приведём два типичных примера. Это ориентир, а не оферта: в реальном расчёте мы учитываем состояние квартиры, выбранные материалы и ваши пожелания.
Квартира 60 м², новостройка, полный пакет
| Статья | Расчёт | Сумма |
|---|---|---|
| Дизайн-проект, полный пакет | 60 м² × 6,5 тыс. ₽ | 390 тыс. ₽ |
| Ремонт под ключ, капитальный | 60 м² × 18 тыс. ₽ | 1,08 млн ₽ |
| Черновые материалы | около 35% от работ | ≈ 380 тыс. ₽ |
| Чистовые материалы, средний уровень | по ведомости проекта | ≈ 900 тыс. ₽ |
| Авторский надзор | 4 месяца × 35 тыс. ₽ | 140 тыс. ₽ |
| Итого без мебели и техники | ≈ 2,9 млн ₽ |
Если выбрать планировочный пакет, стоимость проекта составит 60 × 4,5 тыс. = 270 тыс. ₽. Разница в 120 тыс. ₽ — это визуализации и полный набор рабочих чертежей. На практике полный пакет почти всегда окупается за счёт точности сметы и отсутствия переделок.
Квартира 100 м², дом старого фонда, полный пакет
| Статья | Расчёт | Сумма |
|---|---|---|
| Дизайн-проект, полный пакет | 100 м² × 6,5 тыс. ₽ | 650 тыс. ₽ |
| Ремонт в старом фонде | 100 м² × 23 тыс. ₽ | 2,3 млн ₽ |
| Черновые материалы | около 40% от работ | ≈ 920 тыс. ₽ |
| Чистовые материалы, средний плюс | по ведомости проекта | ≈ 1,8 млн ₽ |
| Авторский надзор, расширенный | 6 месяцев × 60 тыс. ₽ | 360 тыс. ₽ |
| Итого без мебели и техники | ≈ 6 млн ₽ |
В домах старого фонда смета почти всегда выше из-за состояния перекрытий, стен и коммуникаций. Мы закладываем в расчёт резерв на скрытые работы 5–10% и обязательно обсуждаем его заранее, чтобы неожиданности не стали неприятным сюрпризом.
Хорошая смета — это не самая низкая цифра, а та, которая не меняется в процессе ремонта. Поэтому мы считаем по чертежам, а не «на глаз».
Порядок оплаты по этапам
Мы работаем по договору и принимаем оплату поэтапно. Вы не вносите всю сумму заранее: каждый платёж привязан к результату, который вы принимаете.
Предоплата проекта
30% стоимости дизайн-проекта при подписании договора. Выполняем обмеры, собираем бриф, готовим варианты планировок.
Концепция
40% после утверждения планировочного решения и стиля. Делаем визуализации и подбираем материалы.
Рабочая документация
30% после передачи альбома рабочих чертежей и спецификаций. Проект полностью ваш.
Ремонт: аванс этапа
Оплата ремонта идёт по этапам сметы: черновые работы, инженерия, чистовая отделка. Аванс — перед началом каждого этапа.
Приёмка этапа
Вы принимаете выполненный этап по акту — с фотоотчётом и участием дизайнера. Только после этого начинается следующий.
Надзор и комплектация
Надзор оплачивается помесячно, комплектация — по мере согласования закупок; материалы оплачиваются напрямую поставщикам.
Все платежи — по безналичному расчёту с закрывающими документами. Материалы и мебель вы оплачиваете поставщикам напрямую, без наценки студии: так вы видите реальные цены и сохраняете гарантию производителя.
Как получить точный расчёт
Оставьте заявку на сайте или напишите на почту [email protected] — укажите адрес объекта, площадь и приложите план, если он есть. Мы подготовим предварительный расчёт стоимости проекта и ремонта и пригласим на встречу в студию на Петроградской стороне, чтобы обсудить задачу подробно.
Первичная консультация в студии бесплатна. На ней мы покажем примеры проектов и рабочих альбомов, расскажем, как устроены этапы и что вы получите на выходе. Ответы на частые вопросы о договоре и стоимости собраны в разделе вопросы и ответы, а пошаговое описание работы — на странице этапы работы.
